In de wereld van de bouw en architectuur is veiligheid een prioriteit. Of je nu een huis bouwt, een kantoor inricht of een openbaar gebouw ontwerpt, het gebruik van de juiste materialen kan het verschil maken tussen leven en dood in geval van brand. Een van de belangrijkste elementen van een veilig bouwproject is de keuze voor materialen die voldoen aan Brandklasse A. Maar wat betekent dit precies, en waarom is het zo cruciaal voor moderne constructies? In deze blogpost duiken we diep in de wereld van Brandklasse A materialen. We verkennen hun voordelen, hoe ze onze gebouwen veiliger maken, en geven je praktische tips over het kiezen en gebruiken van deze materialen in jouw projecten.

Wat zijn Brandklasse A Materialen?

Brandklasse A verwijst naar een categorie materialen die zijn geclassificeerd als niet-brandbaar. Dit betekent dat ze in geval van brand niet bijdragen aan de verspreiding van vlammen en rook. Materialen die vallen onder deze categorie zijn vaak gemaakt van onbrandbare grondstoffen zoals steen, beton of glas. Ze hebben uitgebreide tests doorstaan om te garanderen dat ze zelfs bij hoge temperaturen hun integriteit behouden.

Het gebruik van Brandklasse A materialen is een essentieel onderdeel van brandpreventie. In een wereld waar veiligheid steeds belangrijker wordt, bieden deze materialen gemoedsrust aan zowel bouwers als gebruikers. Ze verminderen niet alleen het risico van branduitbreiding, maar zorgen ook voor extra tijd om mensen te evacueren en brandweerlieden hun werk te laten doen. Het begrijpen en toepassen van deze materialen kan een enorm verschil maken in de veiligheid van een gebouw.

De Voordelen van Veilig Bouwen met Brandklasse A Materialen

Veiligheid is niet de enige reden om te kiezen voor Brandklasse A materialen. Er zijn verschillende voordelen verbonden aan het gebruik van deze hoogwaardige bouwmaterialen. Ten eerste bieden ze een uitstekende duurzaamheid. Omdat ze niet verbranden, behouden ze hun sterkte en integriteit gedurende de levensduur van een gebouw. Dit maakt ze ideaal voor zowel residentiële als commerciële bouwprojecten.

Daarnaast dragen Brandklasse A materialen bij aan de waarde van een eigendom. Gebouwen die zijn uitgerust met veilige, niet-brandbare materialen zijn aantrekkelijker voor kopers en huurders. Ze bieden niet alleen fysieke veiligheid, maar voegen ook een laag van vertrouwen toe dat het gebouw ontworpen is met de hoogste normen van zorg en verantwoordelijkheid.

Tot slot helpen deze materialen bij het verlagen van verzekeringskosten. Veel verzekeringsmaatschappijen erkennen de waarde van veilige bouwmaterialen en bieden kortingen aan voor gebouwen die zijn geconstrueerd met Brandklasse A materialen. Dit kan op lange termijn aanzienlijke besparingen opleveren en maakt het een verstandige investering voor elk project.

Hoe Herken Ik Brandklasse A Materialen?

Het identificeren van Brandklasse A materialen is een cruciale stap in het bouwproces. Gelukkig zijn er duidelijke richtlijnen en markers die het eenvoudiger maken om deze materialen te herkennen. De meeste fabrikanten labelen hun producten met de juiste brandklasse, wat het gemakkelijk maakt om te zien welke materialen geschikt zijn voor jouw project.

Bij het kiezen van materialen is het belangrijk om de certificeringen en testrapporten te controleren. Materialen moeten voldoen aan strikte Europese normen om geclassificeerd te worden als Brandklasse A. Deze normen omvatten tests op brandgedrag, rookproductie en druppelvorming. Door te kiezen voor gecertificeerde producten, verzeker je jezelf van de hoogste veiligheidsnormen.

Daarnaast kan het raadplegen van een expert helpen. Bouwkundigen en architecten hebben vaak uitgebreide kennis van brandveilige materialen en kunnen adviseren welke producten het beste passen bij de specifieke eisen van een project. Door samen te werken met professionals, zorg je ervoor dat jouw bouwproject aan alle veiligheids- en kwaliteitsnormen voldoet.

Praktische Tips voor het Gebruik van Brandklasse A Materialen

Het effectief gebruiken van Brandklasse A materialen vereist een zorgvuldige planning en uitvoering. Hier zijn enkele tips om ervoor te zorgen dat je het meeste uit deze materialen haalt. Ten eerste, begin met een grondige evaluatie van de bouwlocatie en de specifieke veiligheidsvereisten. Elk project is uniek, en een goed begrip van de omgeving helpt bij het kiezen van de juiste materialen.

Daarnaast is het belangrijk om de installatieinstructies van de fabrikant op te volgen. Ook de veiligste materialen kunnen ineffectief zijn als ze niet correct worden geïnstalleerd. Zorg ervoor dat het bouwteam goed is opgeleid in het gebruik van deze materialen en dat alle installaties volgens de richtlijnen worden uitgevoerd.

Ten slotte, blijf op de hoogte van de nieuwste ontwikkelingen op het gebied van brandveiligheid en materialen. De technologie en normen evolueren voortdurend, en door op de hoogte te blijven, kun je ervoor zorgen dat jouw projecten altijd gebruikmaken van de meest effectieve en veilige oplossingen.

De Invloed van Brandklasse A Materialen op Duurzaamheid

Naast het bieden van veiligheid, spelen Brandklasse A materialen ook een belangrijke rol in duurzaam bouwen. Omdat ze vaak gemaakt zijn van natuurlijke en onbrandbare grondstoffen, dragen ze bij aan een lagere ecologische voetafdruk. Dit maakt ze een uitstekende keuze voor milieubewuste bouwprojecten.

Duurzaam bouwen gaat niet alleen over het verminderen van de impact op het milieu, maar ook over het creëren van gebouwen die lang meegaan en weinig onderhoud vereisen. Brandklasse A materialen passen perfect binnen deze visie. Hun lange levensduur en minimale onderhoudseisen maken ze tot een kosteneffectieve keuze voor de toekomst.

Daarnaast kunnen deze materialen worden gerecycled, wat bijdraagt aan een circulaire economie. Door te kiezen voor materialen die aan het einde van hun levensduur kunnen worden hergebruikt, help je bij het verminderen van afval en het behoud van natuurlijke hulpbronnen. Dit is een belangrijke stap in de richting van een duurzamere en verantwoorde gebouwde omgeving.

Conclusie

Veilig bouwen met Brandklasse A materialen is meer dan alleen een keuze voor bescherming; het is een investering in de toekomst. Deze materialen bieden niet alleen veiligheid en duurzaamheid, maar verhogen ook de waarde en aantrekkelijkheid van een gebouw. Door bewust te kiezen voor Brandklasse A materialen, draag je bij aan een veiligere, duurzamere en meer verantwoorde gebouwde omgeving.

Als je overweegt om Brandklasse A materialen te integreren in je volgende bouwproject, overweeg dan om samen te werken met een expert in brandveiligheid en bouwmaterialen. Zij kunnen je begeleiden bij het maken van de beste keuzes voor jouw specifieke behoeften en ervoor zorgen dat jouw project voldoet aan de hoogste veiligheidsnormen. Veiligheid begint met de juiste keuzes; maak die keuzes vandaag en bouw met vertrouwen voor morgen.

Een Inleidende Oriëntatie

Het krijgen van de diagnose alvleesklierkanker kan een van de meest beangstigende en verontrustende ervaringen zijn die iemand kan doormaken. Deze agressieve vorm van kanker, die het orgaan aantast dat verantwoordelijk is voor het produceren van spijsverteringsenzymen en hormonen zoals insuline, vereist gespecialiseerde zorg en ondersteuning. Voor patiënten en hun geliefden is het van cruciaal belang om te begrijpen welke hulpbronnen beschikbaar zijn om deze uitdagende tijd door te komen. In deze blogpost zullen we diep ingaan op de manieren waarop patiënten met alvleesklierkanker kunnen worden geholpen, van medische behandelingen tot emotionele en praktische ondersteuning.

Wat is Alvleesklierkanker?

Alvleesklierkanker begint in de weefsels van de alvleesklier en kan zich snel verspreiden naar andere delen van het lichaam. Het kan verschillende vormen aannemen, maar de meest voorkomende is adenocarcinoom. Vroege symptomen zijn vaak vaag en niet-specifiek, waardoor vroege detectie moeilijk is.

De diagnose van alvleesklierkanker wordt meestal gesteld door een combinatie van beeldvormende onderzoeken zoals CT-scans, MRI’s en biopsieën. Zodra de diagnose is bevestigd, wordt een behandelplan opgesteld dat kan bestaan uit chirurgie, chemotherapie, bestraling of een combinatie van deze behandelingen.

Medische Behandelingen

Chirurgie

Chirurgie is vaak de eerste lijn van verdediging tegen alvleesklierkanker als de tumor niet is uitgezaaid. Procedures zoals de Whipple-operatie kunnen helpen om de kankercellen te verwijderen en de verspreiding te voorkomen. Hoewel chirurgie ingrijpend is, biedt het vaak de beste kans op genezing.

Chemotherapie

Chemotherapie wordt meestal gebruikt naast chirurgie of wanneer chirurgie geen optie is. Deze behandeling maakt gebruik van krachtige medicijnen om kankercellen te doden of hun groei te vertragen. Chemotherapie kan ook helpen om symptomen te beheersen en de kwaliteit van leven te verbeteren.

Bestraling

Bestralingstherapie gebruikt hoge doses straling om kankercellen te vernietigen. Het kan worden gebruikt in combinatie met chirurgie en chemotherapie om de effectiviteit van de behandeling te verhogen. Bestraling kan ook helpen om pijn en andere symptomen te verminderen.

Ondersteuning bij de Diagnose

Psychologische Ondersteuning

De diagnose alvleesklierkanker kan een emotionele tol eisen. Psychologische ondersteuning, zoals counseling en therapiegroepen, kan helpen om met angst, depressie en stress om te gaan. Gespecialiseerde psychologen en therapeuten kunnen strategieën bieden om de emotionele last te verlichten.

Familie en Vrienden

Familie en vrienden spelen een cruciale rol in het bieden van emotionele en praktische ondersteuning. Het is belangrijk om een ondersteunend netwerk te hebben waarmee patiënten hun gevoelens kunnen delen en op wie ze kunnen rekenen voor hulp in moeilijke tijden.

Steungroepen

Er zijn verschillende steungroepen beschikbaar voor mensen met alvleesklierkanker en hun geliefden. Deze groepen bieden een veilige ruimte om ervaringen te delen, advies te krijgen en steun te vinden bij anderen die dezelfde uitdagingen doormaken.

Levensstijl en Voeding

Dieet en Voeding

Een uitgebalanceerd dieet is cruciaal voor patiënten met alvleesklierkanker. Voedingsdeskundigen kunnen helpen bij het opstellen van een dieetplan dat voldoet aan de specifieke behoeften van de patiënt. Het handhaven van een gezond gewicht en het vermijden van alcohol en tabak kan ook bijdragen aan een betere prognose.

Lichamelijke Activiteit

Lichaamsbeweging kan helpen om de fysieke en mentale gezondheid te verbeteren. Zelfs lichte activiteiten zoals wandelen kunnen voordelen bieden. Het is belangrijk om met de arts te overleggen welke vormen van lichaamsbeweging veilig en haalbaar zijn.

Stressmanagement

Technieken zoals meditatie, yoga en ademhalingsoefeningen kunnen helpen om stress te verminderen en de algehele welzijn te verbeteren. Het beheren van stress is essentieel voor het handhaven van een positieve levenshouding tijdens de behandeling.

Financiële Ondersteuning

Verzekeringen en Vergoedingen

Het omgaan met de financiële lasten van kankerbehandeling kan overweldigend zijn. Het is belangrijk om te begrijpen welke kosten worden gedekt door verzekeringen en welke vergoedingen beschikbaar zijn. Financiële adviseurs kunnen helpen bij het navigeren door deze complexe systemen.

Hulporganisaties

Er zijn verschillende organisaties die financiële steun bieden aan kankerpatiënten. Deze organisaties kunnen helpen met zaken als reiskosten, medicatiekosten en andere onkosten die niet door de verzekering worden gedekt.

Fondsenwerving

Fondsenwervingscampagnes kunnen een effectieve manier zijn om extra financiële middelen te verkrijgen. Platforms zoals GoFundMe bieden de mogelijkheid om fondsen te werven voor medische kosten en andere behoeften.

Innovaties in Behandeling

Immunotherapie

Immunotherapie is een opkomende behandelingsoptie die het immuunsysteem van de patiënt helpt om kankercellen te bestrijden. Deze therapie heeft veelbelovende resultaten laten zien in de behandeling van verschillende soorten kanker, waaronder alvleesklierkanker.

Gerichte Therapieën

Gerichte therapieën richten zich specifiek op de genetische mutaties die kankercellen veroorzaken. Deze behandelingen kunnen effectiever en minder schadelijk voor gezonde cellen zijn dan traditionele chemotherapie.

Klinische Proeven

Deelnemen aan klinische proeven kan patiënten toegang geven tot de nieuwste behandelingen en medicijnen die nog niet algemeen beschikbaar zijn. Het is belangrijk om met de arts te bespreken of deelname aan een klinische proef een geschikte optie is.

Leven met Alvleesklierkanker

Aanpassing en Acceptatie

Het leven met alvleesklierkanker vereist aanpassing en acceptatie. Het is belangrijk om realistische verwachtingen te hebben en te focussen op wat binnen je controle ligt.

Kwaliteit van Leven

Het verbeteren van de kwaliteit van leven is een belangrijk aspect van de behandeling. Dit kan worden bereikt door middel van pijnbestrijding, emotionele ondersteuning en het handhaven van een actieve levensstijl.

Langetermijnplanning

Langetermijnplanning helpt patiënten en hun families om voorbereid te zijn op toekomstige uitdagingen. Dit omvat zaken als financiële planning, zorgplanning en het vastleggen van wensen voor toekomstige medische behandelingen.

Conclusie

Alvleesklierkanker is een complexe en uitdagende ziekte, maar met de juiste ondersteuning en zorg kunnen patiënten hun weg vinden door de behandeling en hun kwaliteit van leven verbeteren. Van medische behandelingen tot emotionele ondersteuning en levensstijlveranderingen, er zijn tal van bronnen beschikbaar om patiënten te helpen. Als je meer wilt weten over hoe je jezelf of een geliefde kunt ondersteunen, overweeg dan om contact op te nemen met een specialist of een ondersteuningsgroep. Samen kunnen we de strijd tegen alvleesklierkanker aangaan en hoop bieden aan degenen die het het meest nodig hebben.

Engels leren spreken? Er zijn genoeg redenen te verzinnen om Engels te leren. Je kunt wereldwijd communiceren, zakelijke contacten aanknopen en nieuwe vrienden maken. Steeds meer bedrijven op alle continenten van de wereld maken gebruik van de Engelse taal of als een belangrijke tweede taal. Ook maken veel industrieën gebruik van Engels als eerste communicatietaal. Vandaar dat het heel belangrijk is om Engels te leren als je in een bedrijfsstructuur wilt gaan werken. Een aantal voordelen uitgelicht wat je hebt bij Engels spreken.

 

Vanaf je eerste lessen Engels word je competitiever

Er zijn tegenwoordig miljoenen mensen die Engels als een tweede taal hebben. Dat betekent dat in een zakelijke omgeving veel kandidaten voor dezelfde baan solliciteren. Er zijn wat dat betreft genoeg kansen, maar je moet wel een goed niveau Engels spreken om mee te kunnen dingen voor de baan. Met een cursus Zakelijk Engels spreken worden er je allerlei nieuwe kansen geboden. Dit geldt zeker als je het niveau bereikt dat je toelaat vloeiend Engels te spreken.

 

Grenzen zijn niet meer van belang

De verbindingen in de wereld worden steeds belangrijker. Tegenwoordig hebben miljoenen mensen toegang tot het internet en dat betekent dat er een wereldwijd netwerk is ontstaan van freelancers. Vind je reizen niet leuk, maar wil je toch met mensen uit andere landen werken, dan kan freelance een uitstekende keuze zijn. Je krijgt de mogelijkheid om thuis te werken en je expertise te laten excelleren. Meer dan 50% van de freelancers leven in Noord-Amerika, waardoor Engels de dominante taal is. Wil je als freelancer werken, dan geeft Engels je een groot marktbereik. Je kunt met klanten over de gehele wereld spreken en concurreren met native sprekers voor een baan.

 

Engels wordt door 1 op de 4 personen gesproken

Meer dan een op de vijf personen spreekt Engels op een bepaald niveau. Vandaar dat de mogelijkheden om connecties te maken op het werk oneindig zijn. Het aantal personen van de Engelse taal zal alleen maar groter worden, omdat steeds meer studenten hun carrièremogelijkheden willen verbreden en verbeteren. Veel bedrijven met Engels als eerste taal besteden hun diensten uit aan anderstalige landen en zodoende worden er nieuwe banen aangemaakt. In de wereld wordt de Engelse taal door 1.5 miljard mensen gestudeerd en dit is twee keer zoveel als bij een andere populaire taal zoals Frans.

 

Ben jij al bekend met de term functiehuis? Roept deze term al een vermoeid gevoel bij jou op? Dan helpt dit artikel je verder om de andere kant van deze term te leren. Met behulp van een functiehuis wordt jouw organisatie gestructureerd. We weten allemaal hoe belangrijk het is om te werken binnen een organisatie die hun zaken op orde heeft. Een georganiseerde situatie maakt de werknemers blij, voorkomt onnodige fouten en houdt een beter overzicht over alle dagelijkse taken. Lees dit artikel snel verder om meer te weten te komen over hoe jij dit realiseert binnen jouw organisatie.

Wat is een functiehuis?
Voordat we verder kunnen gaan over hoe een functiehuis een positief effect kan hebben op jouw organisatie, is het belangrijk om te kijken naar wat een functiehuis precies inhoudt. Met behulp van een functiehuis worden er profielen opgesteld binnen jouw organisatie. Deze profielen geven inhoudelijke informatie over de posities, taken, doelen en ontwikkelingen binnen het bedrijf en binnen de werknemers. Het is geen manier om prestatie weer te geven, maar het is echt een manier om de structuur binnen jouw organisatie in één oogopslag te kunnen zien.

Zo haal jij het meeste uit jouw functiehuis
Veel bedrijven slagen er niet in om het functiehuis daadwerkelijk in te zetten. Alle losse functieprofielen worden vaak samen op een stapel gelegd en er wordt niet meer naar gekeken. Dit is niet alleen zonde van al het papier, maar het is ook zonde voor alle moeite die jij en jouw team in hebben gestoken in het opstellen en maken van de profielen. Het is dus belangrijk om een meer functionele manier te verzinnen hoe de functiehuizen georganiseerd en duidelijk blijven.

De moderne aanpak van structuur binnen jouw organisatie
Het is dus tijd om het anders aan te pakken. Het is tijd om van jouw functiehuis een samenhangende functiefamilie te maken. In dit systeem wordt er niet alleen gekeken naar de huidige profielen, maar wordt er ook gekeken naar de persoonlijke doelstellingen, de persoonlijke motivaties en de mogelijk doorgroei ontwikkelingen. Ieder team heeft dus zijn eigen functiehuis en doordat er vaak wordt samengewerkt bestaan er connecties tussen ieder ‘individueel huis’. Het systeem gaat nog veel verder dan dit. Wil jij jouw eigen functiefamilie ontwikkelen voor jouw bedrijf? Dan moet je bij Qambium zijn.

De overheid stimuleert huiseigenaren om hun huis zo goed mogelijk te isoleren en dat op een duurzame manier. Besluit je je huis te gaan verduurzamen dan is de eerste stap het isoleren daarvan. Je kunt het isoleren van je huis op verschillende manieren doen. Eén optie is gebruik maken van DPC folie. Maar er zijn natuurlijk veel meer mogelijkheden. Dan kun je denken aan vloerisolatie, spouwmuurisolatie, dakisolatie en gevelisolatie. Een aantal tips die je kunnen helpen bij het isoleren van je huis.

 

Controleer of je woning al een isolatie heeft

Handig eerste tip is om te kijken op de plekken welke je wilt isoleren of het al isolatie heeft. Is dit zo dan kunnen er vochtproblemen ontstaan als je besluit extra isolatie op deze plekken aan te brengen. Het vocht uit je huis condenseert in je constructie en dit kan voor houtrot zorgen. Je doet er verstandig aan om een deskundige om advies te vragen over de mogelijkheden van het isoleren van je huis.

 

Kom je in aanmerking voor subsidies?

Er bestaat de Subsidie voor duurzame energie, de ISDE. Deze subsidie geldt voor het aanschaffen van warmtepompen, zonneboilers, aansluiten op warmtenet en isolatiemaatregelen. Je moet minimaal twee isolatie maatregelen uitvoeren of één isolatie maatregel en het aanschaffen van bijvoorbeeld een zonneboiler of warmtepomp. Het aanvragen van deze subsidie doe je nadat je de isolatie materialen hebt uitgevoerd. 

 

Kijk of je huis gebreken heeft

Controleer altijd je huis op gebreken zoals vochtplekken of houtrot. Vochtplekken in je huis komt vaak door lekkage. Houtrot is te voorkomen door de oorzaken van de lekkage te verwijderen. Word je isolatiemateriaal vochtig dan verliest het aan isolatie waarde. 

 

Ventileer je huis genoeg

Ga je je huis isoleren dan is het goed kijken waar je de ventilatie kunt verbeteren. Een goede ventilatie betekent de hele dag ventileren, 24/7. Schakel je een isolatiebedrijf in dan zal een goede isolatiebedrijf je altijd wijzen op het belang van ventileren. Huizen gebouwd vóór 1975 met weinig isolatie hebben natuurlijke ventilatie door de vele kieren. Worden deze woningen voorzien van isolatie dan zullen deze kieren verdwijnen en dat verandert de vochthuishouding van het huis.

 

Maak gebruik van materialen met een hoge isolatiewaarde

De keuze aan isolatiematerialen is groot. Je vindt heel veel verschillende materialen op de Nederlandse markt. Hoe goed het materiaal is zie je af aan de R waarde. Hoe hoger de R waarde, hoe beter de isolatie. Je hebt isolatiematerialen zoals minerale wol, zoals glas- en steenwol. Kunstoffen, zoals UF schuim, EPS schuimparels en PURschuim. En natuurlijke isolatiematerialen zoals stro, schapenwol, hennep en vlas.

Binnen een bedrijf moet een aangename sfeer heersen en tegelijkertijd moet er vaak worden gewerkt in stressvolle situatie. Dit contrast levert regelmatig problemen op en arbeidsconflicten zijn dan ook eerder regel dan uitzondering. Een conflict op de werkvloer is voor niemand leuk. Het is niet leuk voor de directeur van het bedrijf, want dit gaat ten koste van de productie en daarmee vergroot je de kans op verzuim. 

 

Het is niet goed voor de manager, want deze heeft wat uit te leggen aan zijn meerderen. Ook is het niet leuk voor de andere mensen op de werkvloer, want het verpest de sfeer volledig. Het toepassen van mediation kan arbeidsconflicten verhelpen of voorkomen. Je kunt bijvoorbeeld met mediation in Deventer contact opnemen. Maar in welke situaties kun je mediation het beste toepassen? 

 

Conflicten tussen werknemers onderling
Mediation kan toegepast worden wanneer werknemers met gelijke rollen een conflict hebben. Dit wordt nog relevanter wanneer de werknemers ook nog eens met elkaar samen moeten werken en elkaar dus dagelijks zien. Als leidinggevende kun je eerst proberen om het conflict op te lossen. Soms heeft één van de partijen echter het gevoel dat een leidinggevende partijdig is. Met mediation voorkom je dit, want die heeft geen rol binnen het bedrijf. Een mediator is per definitie onpartijdig en dat element is belangrijk om conflicten te voorkomen. 

 

Bij een conflict tussen een werkgever en leidinggevende

Ook bij conflicten tussen leidinggevenden en werkgevers kan mediation raadzaam zijn. Zeker wanneer beide partijen van elkaar afhankelijk zijn. Soms kan een werknemer het goed vinden met zijn collega’s, maar heeft deze conflicten met de leidinggevende. Dit kan te maken met de verschillende karaktertypes. Een mediator is dan effectief wanneer beide partijen bereidwillig zijn en het probleem willen oplossen.  

 

Bij opzegging van de arbeidsovereenkomst

Arbeidsovereenkomsten worden niet altijd met wederzijdse goedkeuring opgezegd. Misschien wil een werknemer het bedrijf niet verlaten, of misschien is de werknemer niet tevreden en beroept deze zich op zijn arbeidscontract. Als eigenaar van een bedrijf wil je dit liever niet tot de rechter laten komen. Probeer er daarom eerst met elkaar uit te komen. Pas wanneer dit niet lukt, kun je beter een mediator inschakelen.

 

Er is ook nog een verschil tussen externe mediation en interne mediation. Grotere bedrijven stellen vaak een mediator onder contract om geschillen snel en praktisch op te lossen. Een interne mediator heeft affiniteit met het bedrijf en dat wil nog wel eens helpen. 

Een koophuis zoeken is een ingewikkeld proces, er komt namelijk veel bij kijken. Daarom geven wij je wat tips voor het vinden van een huis!

 

Tip 1: Hypotheek berekenen

Voor je op zoek gaat naar een koopwoning, is het belangrijk om te weten hoeveel geld je kunt besteden. Het is namelijk niet handig om huizen te bekijken die je niet eens kunt betalen. De eerste tip is daarom om voor je gaat beginnen met zoeken naar huizen je hyptheek te bereken. De overheid bepaald aan de hand van enkele normen en regels hoeveel jij maximaal mag lenen. Online zijn er verschillende rekentools beschikbaar die je een indicatie van dit bedrag kunnen geven. Hierbij zie je direct wat de bijbehorende maandlasten zijn de de hypotheek, erg handig dus!

 

Tip 2: Een makelaar, of liever zelf?

Met behulp van de bovenstaande tip heb je een indicatie van je budget. Mooi, dan kunnen we nu beginnen met de zoektocht! Je kunt er voor kiezen om hier een professionele aankoopmakelaar voor in te schakelen, maar je kunt het natuurlijk ook helemaal zelf doen via het internet. Beide methodes hebben voor- en nadelen; 

 

Voordelen van een aankoopmakelaar zijn dat deze de lokale markt goed kent, en zo dus weet wat er beschikbaar is/komt. Ook kan een aankoopmakelaar je adviseren op basis van je budget, en zal deze onderhandelingen voor je voeren. 

Een groot nadeel van een aankoopmakelaar is uiteraard dat het geld kost. Meestal is dit een bedrag van 1 tot 2% van de koopsom van het huis. Omgerekend is dit meestal dus een fors bedrag. 

Het belangrijkste voordeel van zelf naar een huis zoeken is dus de kostenbesparing. Een nadeel is uiteraard dat het je meer tijd/werk kost. 

 

Tip 3: Hou meerdere sites in de gaten!

De derde tip is om je niet te beperken tot één huizensite, maar er meerdere in de gaten te houden. Er zijn tegenwoordig namelijk veel verschillende huizensites, die een wisselend aanbod hebben. Zo zijn er bijvoorbeeld sites van makelaarsorganisaties zoals NVM en RE/MAX. Daarnaast zijn er ook verschillende onafhankelijke huizensites zoals Funda. 

 

Tip 4: Je oude huis snel verkopen!

De laatste tip is om je oude huis snel te verkopen aan een vastgoed organisatie. Zo kun je bijvoorbeeld je huis in Middelharnis verkopen aan Bagro Vastgoed!